成都房产抵押贷款需要注意的4大事项_成都房屋抵押贷款材料

时间：2024-07-16

好久不见了，今天我想和大家探讨一下关于“成都房产抵押贷款需要注意的4大事项_成都房屋抵押贷款材料”的话题。如果你对这个领域还不太了解，那么这篇文章就是为你准备的，让我们一起来学习一下吧。

文章目录列表:

1.成都的房产怎么办理抵押贷款，时间需要多久呢，需要哪些手续，如果是想申请无抵押又该怎么办理

成都房产抵押贷款需要注意的4大事项_成都房屋抵押贷款材料

成都的房产怎么办理抵押贷款，时间需要多久呢，需要哪些手续，如果是想申请无抵押又该怎么办理

一、银行房产抵押贷款申请条件

　　1.年龄在18-55周岁之间（条件优秀者年龄可适当放宽），具有完全的民事行为能力；

　　2.能够提供招行认可的房产作抵押；

　　3.有合法稳定的收入来源，具备还款能力；

　　4.个人信用良好；

　　5.招行规定的其他条件。

二、银行房产抵押贷款申请材料

　　1.身份证、结婚证明或户口本；

　　2.营业执照、组织机构代码证、公司章程（如贷款是用于消费，则可省去）；

　　3.资产或其他财力证明；?

4.经营场所证明（如贷款是用于消费，则可省去）；

　　5.担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。

三、银行房屋抵押贷款办理流程

　　1、复印好基本资料，带上原件，产权人夫妻双方必需要到场，只使房产只写一个人的名也要夫妻双方都要到，贷款人结婚了也必需到

　　2、签写贷款申请书，无非就是写些住址单位收入等等，写好交资料等审批。（5个工作日）

　　3、银行审批通过，就签贷款合同，下午或者什么时候银行安排评估公司去估价拍照。

　　4、等银行的人能知去房产局做抵押登记，先是查档，然后做抵押登记。

　　5、房产局制证要7个工作日，

　　6、确定房产局抵押登记上后银行去领他项权证。

　　7、银行放款。

四、银行房产抵押贷款多长时间放款？

一般银行的贷款的审批时间在15个工作日左右。每个客户的情况都有所差异，银行的贷款放款时间与申请人提交申请资料的完整度和申请人的信用资质等因素有关。

好了，关于“成都房产抵押贷款需要注意的4大事项_成都房屋抵押贷款材料”的讨论到此结束。希望大家能够更深入地了解“成都房产抵押贷款需要注意的4大事项_成都房屋抵押贷款材料”，并从我的解答中获得一些启示。